上海房地產經紀機構備案證書怎么申請材料

隨著我國房地產市場的不斷發展，房地產經紀行業逐漸壯大。為了規范市場秩序，加強行業管理，國家實施了房地產經紀行業備案制度。上海房地產經紀機構備案證書是上海市房管局出具的證明房地產經紀公司合法經營的證書。本文將為大家介紹上海房地產經紀機構備案證書的申請辦理要求及申請材料。

一、辦理要求

1.申請人必須是在上海市合法依法注冊的房地產經紀機構。

2.申請人必須符合上海市相關規定的準入條件。

3.申請人必須填寫并提交申請材料。

二、申請材料

1.《上海市房地產經紀機構備案登記表》

此表格是申請備案證書的主要材料，申請人需要按照要求填寫企業信息，并在表格上簽字蓋章。

2.《上海市房地產經紀機構備案登記申請書》

此申請書是備案證書的申請材料之一，申請人需要在表格上填寫公司基本信息，包括公司名稱、法定代表人、注冊地址、聯系電話等。

3.《房地產經紀公司營業執照》

房地產經紀機構備案證書申請人需要提交公司的營業執照原件及復印件。

4.《房地產經紀公司法人代表身份證明》

房地產經紀機構備案證書申請人需要提交公司法人代表的身份證原件及復印件。

5.其他相關材料

根據申請人需要備案的具體情況，可能需要提供其他相關材料，例如經紀業務合同、業務員身份證明等。

三、專業知識

1.如何查詢房地產經紀機構備案證書

上海市房管局官網提供了備案查詢服務，申請人可以登錄官網查詢自己所需備案證書的狀態和進度。

2.備案證書的有效期是多久

備案證書有效期為三年。

3.備案證書過期后如何辦理

備案證書過期后，申請人需要重新提交《上海市房地產經紀機構備案登記表》及其他相關材料進行申請。

四、小于3個問答

1. 我們公司是不是必須備案才能經營

是的，上海市規定房地產經紀機構必須備案后才能從事房地產經紀業務。

2. 備案證書的申請費用是多少

備案證書的申請費用是100元/次。

3. 手續辦理需要多長時間

一般情況下，備案證書的申請材料齊全后，需要15個工作日左右辦理完成。

總結

上海房地產經紀機構備案證書的申請辦理需要提供相關的申請材料，并且必須符合上海市制定的準入條件。同時，備案證書的有效期為三年，過期后需要重新進行申請辦理。通過本文的介紹，相信大家對于如何申請上海房地產經紀機構備案證書有了更加深入的了解。